? 当前状态： 季节性使用，委托当地度假管理公司打理，可短租。
? 初步估值区间： CHF 7,500,000 - 9,000,000（约合人民币5500万 - 6600万元）
2.3 英国，英格兰
? 资产描述： 伦敦，肯辛顿-切尔西区（Royal Borough of Kensington and Chelsea），荷兰公园（Holland Park）附近，维多利亚式联排别墅。地上四层，地下一层，建筑面积约680平方米，带私人花园。内部于2010年由知名设计师重新设计。
? 持有方式： 通过英属维尔京群岛（BVI）公司“Haven Properties Ltd.”全资持有。
? 当前状态： 目前由一位知名艺术品经纪人长期租用，租约还有18个月。
? 初步估值区间： GBP 8,500,000 - 10,000,000（约合人民币7.8亿 - 9.2亿元）【注：此估值已考虑伦敦地产近期波动】
2.4 美国，纽约州
? 资产描述： 纽约市，曼哈顿，上东区（Upper East Side），第五大道（Fifth Avenue）临街公寓。位于一栋1920年代装饰艺术风格建筑的顶层（复式），建筑面积约420平方米，360度城市景观，含屋顶露台。
? 持有方式： 通过开曼群岛（Cayman）豁免公司“Fifth Avenue Residence Inc.”持有该公寓所有权。
? 当前状态： 空置，由纽约一家高端物业公司维护。
? 初步估值区间： USD 18,000,000 - 22,000,000（约合人民币13亿 - 15.8亿元）
2.5 中国，香港特别行政区
? 资产描述： 香港，山顶（The Peak），种植道（Plantation Road）豪华住宅。独立屋，占地面积约900平方米，建筑面积约720平方米，现代亚洲风格，全景维多利亚港及城市景观。含游泳池、园林。
? 持有方式： 通过香港本地公司“山顶投资有限公司”持有，该公司股权由BVI公司“Peak Holdings Ltd.” 100%控制。
? 当前状态： 空置，定期维护。
? 初步估值区间： HKD 320,000,000 - 380,000,000（约合人民币2.95亿 - 3.5亿元）
（以下为其他地区若干处价值相对较低、或处于非核心地段的物业清单，略）
3. 核心控股股权资产清册（初步-部分）
以下为委托人通过多层离岸结构持有的、对部分运营公司的具有控制性或重大影响力的股权。估值基于最近一期经审计的财务报表、行业可比交易及我方初步评估。
3.1 欧洲先进制造板块
? 控股工具： BVI公司“JH Capital Group Ltd.” （持有以下公司股权）
? 德国， “Precision Mechanics AG”：专注于高精度工业轴承及传动部件，市场份额欧洲前五。持股比例：22.5%，第二大股东，拥有董事会一席。
? 瑞士， “MicroTool SA”：半导体及精密仪器微型刀具制造商，技术壁垒高。持股比例：18.7%，第三大股东。
? 意大利， “Luxury Packaging Srl”：为顶级奢侈品牌提供定制包装解决方案。持股比例：35.1%，控股股东。
? 当前状态： 运营良好，股息稳定。
? 初步估算净值（基于持股比例及企业价值）： USD 65,000,000 - 85,000,000（约合人民币4.7亿 - 6.1亿元）
3.2 亚太新能源板块
? 控股工具： 开曼有限合伙企业“Sunrise Investment Fund LP” （主要投资以下领域，为财务投资，非控股）
? 该基金主要投资于中国、东南亚的太阳能电站项目、电动汽车零部件企业及电池回收技术公司。委托人作为有限合伙人（LP）占基金份额约40%。
? 当前状态： 基金处于投资期及部分项目退出期，表现优于行业基准。
? 初步估算净值（基于基金最新净资产报告及份额）： USD 45,000,000 - 60,000,000（约合人民币3.2亿 - 4.3亿元）
4. 初步法律与风险评估摘要
4.1 税务影响
? 上述资产分布于多个高税率司法管辖区（英、美、中等）