新城中心的核心区，而交州市的规划中，华南板块的定位是“商贸区+cbd区+公共服务配套区”。重点是商业地产，但如此庞大的计划，关有政府一个人干，也是不成，因为那么多的地，数十平方公里的建设，相当于两个澳门那么多的土地重新建设。除了房子之外，还得有人气，因为政府虽然有权力，但也不能把人赶着往新城区去。商业行为自然需要极有实力跟经验的大企业加盟其中，一起共创利润。