“哥，你想好了吗？”
“当然！”
苏杰瑞毫不犹豫：
“别的我不担心，我只担心爸妈知道这件事情之后会上演混合双打，到时候你可要帮我说一说好话……”
“……现在我有点后悔，为什么这学期要放44天的寒假了，等爸妈回来的时候，我应该还在家里呢。”
阿柔笑着说完，突然间灵光乍现，猛地意识到了什么，微微皱眉问道：
“刚才听她提到，这座牧场的卖家夫妇俩，都从事医药行业对吧？”
“我记得有生物系的同学，在我们麻省理工大学的论坛里发过一篇帖子，说今年寒假，学校之所以会决定放44天的长假，可能跟一种悄悄传播的未知新病毒有关。”
“你说那对夫妻俩前段时间突然降价，着急卖掉这座牧场和西雅图的房产……会不会并不完全是因为遗产税，也和全球经济可能会遭遇风险有关？”
“！？？？”
听阿柔说完。
苏杰瑞没好气地抬手，轻轻敲了敲妹妹的脑袋，手感倒是挺蓬松，像在敲一颗刚出炉的烤面包上：
“你脑瓜那么聪明，书上的知识都一看就会，如此重要的事情，居然现在才记起来？我的350万美元报价已经给了，该不会喊高了吧，要是卖家一口答应，那我怎么办……”
怕什么来什么。
话音刚落，只见艾丽尔·康纳脸上洋溢着热情的笑容，边打电话边竖起胳膊，用力比划了一个OK的手势！
那动作，充满了“成交！搞定！快夸我！”的迫不及待感。
实在太爽快了！
苏杰瑞面色一黑，心头仿佛有一万头北美野牛呼啸而过，心情开始变得复杂起来。
他妹妹阿柔掏出手机，冰冷的金属外壳激得她指尖一缩，找到学校的论坛翻了翻，检索完关键词之后……微微皱眉。
阿柔手指悬在屏幕上方，表情像只困惑的松鼠：
“咦？没有，那篇帖子已经被删除了？怪了，我还记得账户的名字，居然连个人帐号都找不到了……”
“……”
还是2020年的1月5号，苏杰瑞和阿柔此时都没有意识到问题的严重性。
一个人想着——
“会不会买贵了？该不会阿柔乌鸦嘴，真像2007年、2008年那样房价大跌吧！？我可不想成为家族里，被亲戚们拿来教育下一代投资需谨慎的反面案例……不对！地下的金矿才是重点！那就没关系了，赶紧买下河狸牧场才是最关键的……”
另一个则想着——
“奇怪……讨论热度那么高的帖子，怎么突然删了……”
不久，艾丽尔·康纳风风火火，踩着咯吱作响的积雪走回来，语气亢奋道：
“谈成了！我劝了卖家很久，她才咬牙答应下来，还让我降低了1万美元的交易中介费……不过那些只是小事，恭喜你即将成为河狸牧场的新主人！”
她张开双臂，像是要拥抱这片冰封的牧场：
“多么壮观的景色啊！不是吗？你看这视野，多开阔！未来在这里建一座豪华别墅，每天醒来都是度假级别的美妙体验。”
“稍等一会儿，赶在卖家改变主意之前，我们先把合同确定下来。”
“她这会儿在法国估计刚喝完下午茶，心情正好，去年已经跟我签过代理授权协议，所以我们两个签约就可以了，等你把5万美元定金转给她之后，我会让她手写一份收款证明！”
“违约的赔偿比例，定在总交易款的10%怎么样？”
“这样大家都比较放心，这个成交价实在是太便宜了，我敢打赌，卖家一觉睡醒，肯定就会一拍脑门，嚷嚷着‘噢！我的上帝，我干了什么！’”
“设置10%的违约金，也是在保障苏先生你的利益……”
推销的套路，都被艾丽尔·康纳给说完了。
自然能猜到她究竟是什么意思，无非趁热打铁，能尽快促成这桩交易，然后美滋滋赚取中介费罢了。
之前这位地产经纪人提过，本次交易的中介费不需要苏杰瑞掏，卖家为了急售吸引买家，已经答应独自承担。
所以他只追问说：
“假如，我是说假如付完了定金，但是我的贷款批不下来怎么办，这样也需要我赔偿10%的交易款？”
艾丽尔·康纳含糊回答说：
“只要你的信用没问题，首付款和担保人也没问题，那就肯定可以顺利放款。”
“我还没有遇到过银行不想赚钱的情况，他们总是拜托我，帮忙寻找像你这样的优质大客户。”
“大不了换一家银行，最多贷款利息稍微高出那么一点点。这就跟你去超市买可乐，百事和可口总有那么几毛钱的差价，但解渴效果是一样的，等到开始降息之后，你的还款利率也会跟着下调……”