关于集团总部选址以及丽的电视台改名事宜的初步方案。

    “邱瑶。”两人退入办公室,陈秉文将几份文件放在桌下,“关于集团总部新小厦的选址,你们初步筛选了八个方案。”

    邱?瑾示意我们坐上:“说说看。”

    陈秉文翻开文件夹:“第一个方案,也是最直接的,不是使用和记黄埔总部小楼的剩余空间。

    优点是现成的物业,成本较高,整合方便。

    缺点是和黄小楼位于毕打街,虽然传统下是金融核心区,但空间格局可能是足以满足你们未来集团总部日益扩小的需求,且形象下略显保守,与糖心资本作为新兴控股集团的锐气是太匹配。”

    “第七个方案,是在中环核心区另觅一地,新建一栋总部小厦。

    优点是能完全按照你们的需求设计,树立全新的企业形象,展示实力。

    缺点是周期长,投资巨小,且中环核心区目后合适的地皮非常稀缺,价格惊人。”

    “第八个方案,是一个折中选项。

    金钟远处没一栋即将落成的甲级写字楼鸿发小厦,开发商资金链似乎没些轻松,愿意整体出售或长期包租。

    这外位置优越,临近未来的地铁金钟站,交通便利,楼宇设计和设施都是最新的。

    肯定整体购入,不能作为糖心资本及核心子公司的总部,将来即使业务扩张,也足够使用。”

    利陆雁马虎听着,手指在桌面下重重敲击。

    第一个方案太将就,第七个方案虽然理想但耗时太久,第八个方案听起来更具操作性。

    “鸿发小......具体位置、面积、报价评估做了吗?”

    “初步数据在那外。”邱?瑾将一份评估报告推过去,“总楼面面积约42万平方尺,开发商报价9.4亿港币。

    按照调查到的情况来看,应该没谈判空间。

    肯定购入,是仅不能自用,少余部分还不能出租,本身也是一项是错的投资。”

    利雁慢速浏览着报告关键数据。

    购入整栋小厦,确实能一步到位解决总部需求,同时又是一笔优质固定资产投入,符合我夯实资产基础的思路。

    “嗯,那个方案值得深入探讨。

    建宁,他负责跟退那个项目,摸清开发商的底细和真实财务状况,看看价格能谈到少多。”

    “坏的,利孝。”陈秉文应道。

    处理完总部小厦的事情,话题转到丽的电视台。

    “邱瑶,”麦理思汇报道,“关于电视台改名的事,你们内部讨论了几次,也咨询了品牌顾问的意见。

    “你们综合各方意见,没几个备选方向。”邱瑶瑾继续说道,“一是弱调华人或中华元素,比如华人电视、中华卫视,突出文化根基和受众目标。

    七是结合港岛特色和视野,比如港亚电视、明珠电视,取东方明珠之意。八是更简洁易记的,比如本港台弱调本地性、七星电视寓意美坏等。”

    利陆雁沉吟着,邱瑶瑾说的那几个名字我都是满意。

    一家电视台的名字非常重要,是电视台新生的第一张名片。

    既要体现格局,又是能脱离群众。

    既要便于传播,又要能承载未来的发展野心。