九书库

字:
关灯 护眼
九书库 > 我的混乱情史:一个男人的自述 > 六十五、蕙质兰心的知己(一)

六十五、蕙质兰心的知己(一)(2/3)

自对国家政策的深入解读。回想2004年,国务院发布的‘国十条’旨在给过热的房地产市场降温,当时很多人预测房地产行业将由过热期步入平稳期。然而,2005年至2006年的数据显示,房价非但未降,反而持续攀升,地王频现,房地产行业对Gdp的贡献率与日俱增,地方财政对土地收入的依赖更是日益加深。在二线城市及以上,大型全国性房企正逐步挤压地方性小型房企的生存空间,而三线及以下城市则成为了中小型房企展现身手的主舞台。据统计,去年该行业的平均利润率达到了约14%,相比之下,汽车配件行业的平均利润率仅为10%左右。更多细节,我不再赘述,毕竟你是精明的生意人,相信你能做出明智的判断。”

    林蕈微微皱眉,认真地说:“你分析得头头是道,显然做了不少功课。即便我有心涉足这个行业,你也清楚我目前的资金状况。”

    我问:“关于你弟弟的明嘉地产,你预估他们能拿出多少资金来投资呢?”

    她无奈地摇了摇头:“如果他手头有宽裕的资金,我也不会这么焦头烂额了。”

    我沉吟片刻,说道:“其实,有一个现成的投资人可以考虑,但……”

    她似乎已经猜到了我的答案:“章伟堂?”

    我微笑着点了点头:“没错,就是章伟堂。”

    她皱了皱眉,脸上露出不悦的神色:“自从他煤矿那次出事之后,我对他的所作所为感到非常失望,特别是他居然串通他人陷害你。从那以后,我就和他断了来往。这件事,我看……”

    我打断了她的话,语气坚定地说:“章伟堂确实是个精明的商人,在利益面前他选择了出卖朋友,这是他的不对。但是,从他能慷慨地给晓梅50万这件事来看,他并非无可救药之人,至少他还有一丝人性未泯。他的煤矿出事后至今仍未解封,作为生意人,他肯定不甘寂寞。让他参与这次投资,对双方来说都是一个双赢的机会。我认为,只要你出面邀请,成功的可能性还是很大的。”

    她陷入了沉思,问道:“关于股份的划分,你有什么具体的想法吗?”

    我深思熟虑后回答:“这需要所有相关方坐在一起面对面地商讨,但按我的初步构想,你必须确保拥有51%的控股地位,这是底线。剩下的49%则根据于志明和章伟堂对新公司的实际贡献来划分。”

    她摇了摇头,似乎有些不解:“我和志明就是一家人,不用单独划分了吧。”

    我耐心地解释道:“你糊涂了,这是明嘉地产在入股,不是你弟弟个人在入股。如果没有明嘉在资质和资源方面的支持,他们凭什么能够参与这个项目呢?我们必须明确这一点。”

    她扬起眉毛,疑惑地看着你:“关宏军,我越来越觉得你在针对志明,你们之间是不是有什么误会或者过节?”

    我叹了口气,语气坚定地说:“现在不是说这些闲话的时候。我给你一周的时间来考虑,时间非常紧迫,我必须在那个地块招投标方案出台之前得到你的明确答复。”

    她点了点头,表示同意:“好吧,我会认真考虑的。”

    我最后提醒道:“还有,关于公司的核心机密,一定要做好保密工作。包括你身边的秘书,绝不应该让他们知道不该知道的事情。这是一个公司的生存之道。”

    她静默不语,我无法揣测我的建议是否已经触动了她。我从办公桌的抽屉中缓缓取出一盒精致的香奈儿No.22香水,递到她面前,柔声地说:“对于女性的喜好,特别是你的品味,我知之甚少。这是我在省城专柜特意为你挑选的香水,我感觉它香氛淡雅而不失高贵,低调又不失奢华,本想在年前就送给你,没想到咱们两人在高速公路上擦肩而过。”

    她的眼眸中闪过一丝意外与惊喜,欣然接过礼物,嘴角绽放出一抹愉悦的笑容:“关宏军,这是我收到过的最令人心动的礼物。真的很感谢,东西我就收下了,钱我会让莹莹转给你。这东西着实不便宜。”

    我故作不悦,佯装要从她手中夺回香水:“我虽然没什么钱,但送出的礼物哪有往回收钱的道理。”

    她敏捷地将香水礼盒护到身侧,脸上的笑容更加灿烂:“好啦好啦,那我就不客气地收下了,真心谢谢你。”

    说完,她便转身轻盈地离去,步伐都显得那么欢快。

    我不禁哑然失笑,都说男人都是孩子,其实女人又何尝不是,刚才她的表现像极了一个得到糖果的孩子。

    她走后,我细细斟酌着如何向张晓东阐述林蕈地产开发的议题,只要能赢得他的理解与支持,后续之事自会水到渠成。

    正当我闭目沉思,思绪纷飞之际,一阵敲门声打断了我的冥想。我说了一声:“请进。”

    办公室的小刘推开门,通报说:“达迅的崔秘书求见您。”

    我点点头,崔莹莹就闪身而入,小刘随即关门退出。

    我抬手示意她坐到我对面,开玩笑地说:“崔秘书百忙之中抽空来访,未能远迎,望勿见怪。”

    她轻轻撇嘴
本章未完,请点击下一页继续阅读》》
『加入书签,方便阅读』
内容有问题?点击>>>邮件反馈