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九书库 > 重生风华时代 > 第213章 长实与青泥

第213章 长实与青泥(2/3)

产倒闭的下场,年的石油危机,让全世界所有航运公司都遭了殃,幸免于难者寥寥无几,其中不乏一批百年老店,他们认为石油危机是间歇性,只要渡过这段艰难时光,未来会非常美好,航运业仍旧可以重新繁荣,但谁按照这样的推断做决策,谁就要持续倒霉。

    这一家德国的德迅航运公司就是这样,近几年一直在苦苦支撑,即使发卖祖业也要维持经营,结果年年亏损,直至债台高筑,过不了几年他们就要面临破产清算的厄运。

    其实丁贤听说过德国的德迅航运及创始人库纳家族,前世他们在大陆多座沿海城市都建立了航运代理业务,七十年代末曾经因为债务被收购过。

    这年头被收购的跨国船运公司不知有多少,也愈发显示香江船王包玉港的厉害之处,果断斩掉航运业务,登岸发展地产,这一手商业金蝉脱壳,玩的是出神入化。

    丁贤独自沉思时。

    谢君信找孟政鸿打听“欧洲三间酒店的售价是多少?”

    孟政鸿说“这三间全是海景酒店,未来有望升值,对方开价较高,合计万美元。”

    这么估价下来,欧美五间酒店的总价就是万美元,单间酒店的均价是万美元。

    谢君信继续问“那香江希尔顿与巴厘岛酒店售价多少?”

    有关欧美酒店的价格,孟政鸿都已经谈拢,但亚洲酒店却遇到了问题“这两间酒店的股权归属永高公司,希尔顿国际开价四千万美元。”

    “四千万美元?”

    谷<spa>  永高公司旗下只有两间酒店,单间酒店的售价岂不是高达两千万。

    会议室里立刻炸锅“欧美五间酒店的均售价只有八百万,亚洲酒店为什么这么贵?”

    等议论声停息下去。

    孟政鸿才解释“皇后大道的希尔顿酒店包括地皮产权,香江的楼市发展很快,未来升值潜力巨大,因此开价高,但再高也只有一千万美元左右,贵的是印尼巴厘岛酒店,这座酒店包括了九顷的度假村土地,这些都是私人产权,永高公司估出了大约三千万美元的价格。”

    永高公司总计是四千万美元,折算成港币是两亿,总价正好与欧美五间酒店相同。

    看上去并不划算。

    丁贤知道巴厘岛,那地界的环境相当靓,虽然目前的客流量并不大,但用不了几年就会成为旅游旺地。

    单纯从生意角度分析,持有巴厘岛酒店极具投资价值。

    但丁贤不喜欢这个地方,动荡太多了,他很快要前往南洋进行大投资,但有几个地区被他排除在外,印尼就是其中之一。

    他问孟政鸿“如果我们只购买欧美五间酒店,放弃这个永高公司,对方是否同意?”

    “我觉得可以!”

    孟政鸿笑道“说来非常巧,我在希尔顿国际公司的总部谈判时,得到一个消息,香江有一位富商看中了永高公司,试图买下来,但希尔顿国际优先打包出售,于是就拒绝了他,如果联系上这位富商,让他购买永高两间酒店,我们去购买欧美五间酒店,这笔生意就可以做成。”

    丁贤忽然起了好奇“富商身份你打听出来没有?”

    孟政鸿打听的相当清楚“他叫李嘉成,是长江实业的老板。”

    “李嘉成?”

    丁贤突然面露古怪,心说李嘉成真愿意花费两亿港币购买香江希尔顿酒店与巴厘岛酒店?

    这可是两间亏损的五星级酒店,如果买回去无法盈利,那债务窟窿会越积越大。

    丁贤又转念一想,也许李嘉成看中的是未来潜力,毕竟香江希尔顿位于皇后大道,这是中环腹地,仅仅地皮就值得去投资。

    至于巴厘岛酒店,丁贤原本就知道未来可以赚钱,仅仅是因为私人喜好,丁贤主动放弃这笔投资而已。

    所以拿两亿港币收购香江希尔顿与巴厘岛酒店,数年后就有望扭亏为盈,这个生意完全可以做。

    李嘉成有超人外号,他的投资基本也不会出错。

    丁贤很快就改了主意“永高公司,其实我们可以买下来!”

    嗯?

    孟政鸿与谢君信不由侧目,心想丁贤到底是怎么考虑的,刚才还要舍弃永高,马上就又想收入囊中,这与丁贤以前的果断风格有些不符合。

    丁贤没有解释,他只给孟政鸿下命令“七间酒店我们全部收购,你继续与希尔顿国际谈判压价,同时要准备在欧洲建立华记分公司的规划,等酒店收购完成后,这个工作要先展开。”

    华记随身听在南洋是代理模式,其实在欧洲也差不多,只不过欧洲代理商是丁贤亲戚与老朋友葡萄牙人庄怀礼在负责。

    因为欧洲的商业市场非常成熟,丁贤就决定放弃代理进行直营,这件事等忙完南洋投资后,丁贤就会着手处理。

    丁贤又问谢君信“如果调用华记黄埔的储备金去收购七间酒店,明年西环酒店、北角酒店、筲箕湾住宅楼三个项目的建设资金,全部使用银行信贷,到时偿付贷款有没有问题?”

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